Emlak Çetelerine DİKKAT! Hayalleriniz Kabusa Dönüşmesin !

Bir emlak sitesinin verilerine göre ağustos ayında Türkiye'nin en çok yeni "Satılık Konut" ilanı girilen ilçeleri sırasıyla İstanbul Esenyurt, Ankara Keçiören, İstanbul Kadıköy, Antalya Kepez ve İstanbul Beylikdüzü oldu.

Özellikle Esenyurt ilçesi için girilen ilanlarla ilgili birçok şikayet gündeme gelmişti. Verilen ilanlarda gösterilen evlerin çoğunun gerçek olmadığı yada var ise dahi alıcıyı çekme amaçlı koyulduğu ve süreçte farklı nedenler öne sürülerek alıcı başka evlere yönlendirildiği şikayetler arasıda yer alıyordu.  

Ev alma hayali ile intermette araştıma yapan kişiler çoğunlukla gerçek olmayan ilanlarla karşılaşıyorlar. Emlakçı verdiği ilanlarda farklı ilçe yada mahallelere de ilan vererek o bölgelere bakan alıcıları çekme amaçlı ilan koyuyor ve bu ilandaki evlerin büyük bir çoğunluğu gerçek bile değil.  Bu yönetemle kişiler başka bölgelerden ev almaları için yönlendiriliyor. Bu süreç ise alıcı için önemli bir zaman ve enerji kaybına yada yalnış kararlar almasına neden olabiliyor.  Bazen kişi gösterilen ev için kapora veriyor ve bu kaporayı hiçbir koşulda geri alamıyor.

Bu ilanların belli bir kısmının gerçek dışı oluşunun diğer bir nedeni ise ilan verenin ilan hakkını doldurma isteği. Örnek olarak ilan verenin 10 ilan verme hakkı var fakat emlakçının elinde 4 ev var. Bu durumda emlakçı farklı ev fotoğraflar kullanarak buralara da ilan verebiliyor. Emlakçı güzel fotoğraflar verdiği ilana bir de varolan fiyatların çok altında fiyat da verebiliyor. Burada amaç alıcıyı çekerek süreçte farklı bahaneler öne sürerek kişlerin başka ev almasını sağlamak. Süreçte ev almak isteyen kişi de geçridği zaman için sağlıklı karara veremeyecek noktaya geliyor. Bu sıralananlar sadece emlak sektörünün yumuşak yüzü diyebiliriz. Diğer yanda ise sahte emlak firmaları var.

Emlak satışı yapan bazı sahte firmalar da hem alıcıyı hem de satıcıyı mağdur edebiliyoırlar. Bu süreçte kullanılan yöntemler ise şeytanın aklına bile gelmeyen cinsten.  Bu yüzden ev alırken defalarca düşünmekte fayda var. Bu yöntemlere ise başka bir haberde yer vermeye çalışcağız.

Bu durumda internet sitesinin hiçbir kontrolü olamııyor ve tüm sorumluluk ise emlakçılara düşüyor. Ev almak isteyenler ise çok daha dikkatli olmaları gerekiyor. 

Emlak Çeteleri Çökertildi

2018 yılında 3 kişilik bir emlaçı çetesi Esenyurt Polisi tarafından çöketrilmişti. Kendilerini emlakçı olarak tanıtıp hem ev sahiplerini hem de ev almak isteyenleri dolandıran çete polisin takibi sonucu yakayı ele vermişti. 

2019 yılında ise Esenyurt ve Beylikdüzü'nde emlak dolandırıcılarına düzenlenen operasyonda 30 kişi gözaltına alıımıştı. Şebekenin daire satışı vaadiyle 120 vatandaşı dolandırarak 150 milyon TL'lik vurgun yaptığı belirlenmişti.